L'efficacité énergétique des logements révélée par le DPE

DPE Saint-André-les-Vergers

Diagnostic propre à la performance énergétique des biens immobiliers, le DPE révèle plusieurs informations importantes, parmi lesquelles la consommation d'énergie à l'année et le taux de pollution associé.

Grâce au DPE, les propriétaires obtiennent des conseils de rénovation pour réduire les frais énergétiques dans leur bien. Pour les immeubles diagnostiqués « passoires thermiques », des recommandations sur mesure peuvent être faites.

Le DPE dans les annonces immobilières

Certaines données issues du DPE doivent obligatoirement figurer dans les annonces immobilières, que les biens soient présentés pour être vendus ou loués.

La consommation moyenne (en kWh), le volume de CO2 rejeté dans l'atmosphère (en kg), la performance globale (déterminée suivant le principe du double-seuil), ainsi que la mention « consommation énergétique excessive » font partie des informations à communiquer dès la présentation d'un bien sur le marché de l'immobilier.

Quelles sont les modalités importantes du DPE ?

Depuis la réforme de juillet 2021, le DPE n'est valable que s'il a été effectué suivant la méthode 3CL. En outre, ce diagnostic est devenu opposable en 2021.

Autrement dit, en cas d'absence de diagnostic ou d'erreur de calcul, des dommages et intérêts peuvent être réclamés par l'acheteur ou locataire. La réforme DPE a également modifié la validité des diagnostics effectués avant le 01/07/2021.

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